那汉子看叶小雨不耐烦的样子, 赶紧答应了下来, 要是叶小雨不买了, 他这房子还能卖出去吗能卖出去是不是也要很久以后做生意可不等人, 那汉子还想早点拿到钱下南方呢。
“行, 成交！”
那汉子看叶小雨没反应, 一下就担心了下来, 这人不会后悔了吧赶紧向叶小雨问道：“一手交钱，一手交货，什么时候去办过户手续”
“房管局上班的时候, 我们一起过去办理过户。”叶小雨给张胜利使了个眼色，张胜利忙向那汉子说道。
那汉子得到了明确的答复很是开心，又想着这样口头的承诺很不保险, 开口道：“你们得给我一定的定金, 如果你们那天不来，这钱也就不能还给你们了。”
“你要多少定金”叶小雨好奇地问道, 这付了定金, 到时候双方都得按照合同履行义务。如果叶小雨他们不履行合同义务, 这汉子完全可以将定金据为已有；如果这汉子到时候反悔了, 不想履行合同义务, 到时候他得支付叶小雨双倍定金。
那汉子想了一会儿答道：“3000吧！”，那汉子想要用这钱去买一些这边的特色物品, 带到南方去卖，作为第一次启动资金。
“你知道定金的意思吧到时候你要是反悔了可得陪我6000块。”叶小雨不在乎这钱的多少, 反正她已经决定要买这院子了。
“我知道。”那汉子不耐烦地答道。“快签合同吧。”
“你等一会儿。”叶小雨将张胜利拉到一边, 问道。
“这人可不可靠会不会拿着钱就跑了”
“不会，他妻子儿女都还在附近，到时候他跑了，我们可以找他妻儿负责。”张胜利之前已经打听过那汉子的家庭背景了，所以认为这汉子没得问题。
如此，叶小雨就应承了下来。
那汉子很高兴，立马兴冲冲地奔向屋内，拿出一张白纸，在上面拟合同。
“这房子已经没人居住了吗”叶小雨他们到了这么久，也就只有这汉子一个人，向着正在写合同的汉子问道。
“我白天会过来，里面的东西已经搬走了，所以，你们拿到房子后就可以使用了。”那汉子头也不抬，边写着合同边回道。
“你看这样可以么我们给你5000块，不过你得将房产证放在我们这儿，剩下的1000块等办好过户手续再给你。”叶小雨想了想，觉得这样最为稳妥，对他们最有利。
“行吧。”那汉子听到这里，也知道是叶小雨不是很信任他，很想发脾气，又想起走了5000块，能够准备的东西更多了，这才不情不愿地答应了下来。
叶小雨见那汉子将已经写了一部分的纸张，撕成碎片，又拿出一张纸开始写起来。
“你看看，没问题我们就双方签字吧！”那汉子终于将新的合同拟好了。
叶小雨接过合同逐字逐句地看过去，发现没有对她不利的因素，才拿起笔在乙方处签上了她的名字，甲方处那汉子已经签好字了。
“你们准备下钱，我进屋去拿一下房产证。”那汉子将属于他的一份合同仔细叠好，进屋去了。
叶小雨也将她的那份合同叠好，从包里拿出一叠钱来，数了5000块出来拿在手上。
“诺，这是房产证，你收好。”那汉子将手中的房产证递给叶小雨。
叶小雨拿过房产证看了看基本要素，没有发现问题，将手中的5000块递给那汉子，今天的任务就算是完成了。
叶小雨和那汉子约定房管局下一次上班的时间，也就是下周一早上9点，去这附近的房管局办理过户手续后，就和张胜利告辞了。
叶小雨走在回去的路上，想着这一次终于能够有自己的房子了，很兴奋。这房子在三环内，叶小雨完全赚到了。以后如果能够拆迁会赔很大一笔钱和房子，如果不能拆迁，叶小雨就将房子推倒，在上面加盖几层。当然现阶段，叶小雨可还指望着利用这房子，在里面生产半成品，喂给奶牛后，产出效果更好的奶粉。
回到了叶家，叶爷爷正在等着叶小雨。
“小雨，我想了一下，我可以帮你去监工。”
“太好啦，爷爷。”叶小雨高兴起来，然后又小声和叶爷爷商量道：“爷爷，我给你开工资怎么样”
“好啊，你可得给你爷爷我多开一点。”叶爷爷开玩笑道。
“一定会的。”叶小雨却认真下来。
叶小雨会让叶爷爷去监工，一是没有合适可靠的人选，二是想要给爷爷奶奶一些钱，三是想给爷爷找点事做，以前叶爷爷还出去和那些老头唠嗑，现在这段时间出去的时候少了，也不知道是为了什么。
叶奶奶也知道了这个消息，很是高兴，这段时间老头都没怎么出去了，脸上的笑容也没得以前多了。现在有个可以打发时间的工作，他也就不必整天闷闷不乐了。
“小雨，你给你爷爷开多少工资”叶奶奶打趣道。
“凑个整，每个月1000块吧。”叶小雨想了一下，回道。既然是想要给爷爷奶奶一笔合理的收入，叶小雨也就往高了报。